Industrial Park MOREn suurin vahvuus on sijainti. Hämeenlinnassa sijaitseva alue on keskellä Suomen kasvukäytävää, lähellä maan suurimpia kaupunkeja ja väestöllistä keskipistettä. Kun tähän yhdistyvät laaja yritysalue, valmis infra ja uusi valmistuva eritasoliittymä, MORE tarjoaa yrityksille poikkeuksellisen tehokkaan paikan kasvaa.

Linnan Kehityksen sijoittumispalveluiden johtaja Ari Räsäsen mukaan MORE on mittakaavaltaan poikkeuksellinen kokonaisuus.

– MORE on 1 100 hehtaarin alue, kahdeksan kilometriä pitkä etelästä pohjoiseen. Rakennusoikeutta siellä on 1,1 miljoonaa neliömetriä. Alueella toimii jo reilu sata yritystä ja siellä työskentelee noin 1 400–1 500 ihmistä.

Alueelle on sijoittunut tuotantoa, logistiikkaa, teknistä kauppaa ja kiertotalouden toimijoita. Erityisesti pakkausteollisuus, kokoonpanoteollisuus ja materiaalien jatkojalostus muodostavat MOREssa vahvan kokonaisuuden.

Sijainti tuo kilpailuetua koko Suomessa

MOREn välittömässä läheisyydessä risteävät moottoritie 3 ja valtatie 10 – Suomen tärkeimmät pääväylät yhdistävät alueen Helsinkiin, Tampereelle, Turkuun ja Lahteen, kaikki noin 50 minuutin etäisyydeltä. Tiellä kulkee päivittäin 30 000 autoa ja tuhansia rekkoja.

Linnan Kehityksen johtavan asiantuntijan Mika Kanniston mukaan Hämeenlinnan vahvuus on yksiselitteinen.
– Meillä on loistava sijainti koko maata ajatellen. Olemme kasvukäytävän keskipisteessä, ja tästä saavutetaan hyvin sekä ihmiset että tavarat.

Räsänen nostaa esiin myös pohjoismaiset vertailut.
– Tutkimuksessa on katsottu logistiikan sijoittumista Oslon, Tukholman ja Hämeenlinnan välillä. Hämeenlinna on todettu Suomen kilpailukykyisimmäksi sijainniksi, koska olemme lähellä kaikkea.

Yritykselle tämä tarkoittaa lyhyempiä kuljetusaikoja, parempaa toimitusvarmuutta ja kustannustehokkaampaa logistiikkaa – ja samalla laajaa työssäkäyntialuetta aktiivisen pendelöinnin ansiosta.

Uusi eritasoliittymä vahvistaa MOREn asemaa entisestään

Yksi merkittävimmistä lähivuosien parannuksista on moottoritie 3:n ja valtatien 10 risteysalueelle rakennettava uusi eritasoliittymä, jonka on määrä valmistua marraskuussa 2025. Kokonaisinvestointi on noin 20 miljoonaa euroa.

– Se yhdistää alueen eri osat ja nopeuttaa liikennöintiä huomattavasti. Tämä on tärkeää sekä nykyisille yrityksille että uusille toimijoille, jotka katsovat alueen saavutettavuutta, Räsänen kertoo.

Liittymän ympärille rakentuu myös uusia palveluja: liikenneasema, latauspaikkoja raskaalle ja kevyelle liikenteelle sekä ravintola- ja kahvilatoimintaa.

MORE tarjoaa muutakin kuin sijainnin

Sijainnin lisäksi MOREssa korostuvat alueen koko ja kasvun mahdollisuudet. Tontteja voidaan lohkoa yrityksen tarpeen mukaan, ja laajentuminen onnistuu samassa ympäristössä myöhemminkin.

Linnan Kehityksen rooli on auttaa yritystä arvioimaan koko kokonaisuus: sijainti, tontti, työvoima, luvat, yhteistyöverkostot ja tulevat kasvutarpeet.

– Me tarjotaan yritykselle yhden luukun palvelupaketti. Yrityksellä on yksi yhteyshenkilö, joka hoitaa kokonaisuutta alusta loppuun, Kannisto kertoo.

Kun yritys etsii paikkaa, jossa logistiikka toimii, kasvuun on tilaa ja yhteydet ovat kunnossa, MORE tarjoaa siihen erittäin vahvan vaihtoehdon moottoritie 3:n ja valtatien 10 risteyksessä – Suomen parhaimmalla logistisella sijannilla.