Hämeenlinnassa sijaitsevalla tehtaalla valmistetaan teräsmoduuleista rakennuksia, joita kunnat ja hyvinvointialueet voivat siirtää ja muokata tarpeen muuttuessa. MORE valikoitui tuotannon sijainniksi, kun aiemmat tilat jäivät liian pieniksi. Nyt suurin osa asiakkaista on yhden päivän kuljetuksen päässä.

Rakennus, joka voi muuttua ja muuttaa

Parmaco toimittaa kuntien ja hyvinvointialueiden palveluverkkoon kouluja, päiväkoteja, terveydenhuollon tiloja, toimistoja, asuntoja ja suojaavia rakennuksia Suomessa ja muissa Pohjoismaissa. Rakennukset ovat vuokrattavia ja muuntojoustavia, ja Parmaco kutsuu niitä itse dynaamisiksi rakennuksiksi. Modulaarisuus on piilotettu rakenteisiin, joten käyttäjä ei erota sitä perinteisestä, kiinteästi rakennetusta rakennuksesta.

– Väestö ikääntyy ja liikkuu maan sisällä, ja palvelutarpeet muuttuvat. Perinteinen kiinteä rakentaminen sitoo kuntien varoja vuosikymmeniksi, vaikka tilatarve voi muuttua tai jopa päättyä muutamassa vuodessa, sanoo Parmaco Groupin toimitusjohtaja Jukka Joutsenkoski.

Rakennus suunnitellaan osaksi asiakkaan palveluverkkoa, ja se mukautuu, jos tarve muuttuu elinkaaren aikana. Jos tarve yhdellä asiakkaalla päättyy, Parmaco uudistaa rakennuksen ja vie sen seuraavalle käyttäjälle uuteen paikkaan. Tyhjäksi jäänyt rakennus ei muutu hukaksi, ja luonnonvaroja säästyy huomattavasti.

Hämeenlinnassa syntyvät vaativimmat teräsmoduulit

Hämeenlinnan MORE-alueella sijaitseva tehdas on yksi Parmacon kolmesta tehtaasta. Se keskittyy teräksestä valmistettavien, vaativimpien dynaamisten rakennusten moduulituotantoon. Tehtaalla työskentelee noin 35 Parmacon omaa työntekijää sekä alihankkijoita.

Hämeenlinnaan päädyttiin, kun aiempi tehdas kävi pieneksi teräsmoduulirakennusten kysynnän kasvaessa. Valintaa ei ratkaissut mikään yksittäinen asia.

– Lopulliseen valintaan vaikuttivat yhdessä etäisyydet asiakkaisiin, liikenneyhteydet, tilan ja tontin koko, laajenemisvara, osaavan työvoiman saatavuus ja kustannustaso. Tulevaisuutta ajatellen on hyvä, että päätös syntyi monen tekijän yhteisvaikutuksesta, Joutsenkoski sanoo.

Keskeinen sijainti tehostaa kuljetuksia

Moduulit kuljetetaan tehtaalta asiakkaan rakennuspaikalle, joten matka näkyy suoraan kuljetuskustannuksissa.

– Hämeenlinnan keskeinen sijainti Etelä-Suomessa auttaa meitä palvelemaan suurinta osaa asiakkaistamme yhden päivän aikana, Joutsenkoski sanoo.

Osaajia löytyi odotettua helpommin

Osaavan työvoiman saatavuus on yllättänyt positiivisesti.

– Rekrytointi on ollut jopa helpompaa kuin odotimme, ja olemme pystyneet rakentamaan Hämeenlinnaan vahvan tuotantotiimin. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä henkilöstöömme täällä.

Kiitosta saa myös yhteistyö kaupungin kanssa.

– Yhteistyö Hämeenlinnan kaupungin ja Linnan Kehityksen kanssa on ollut todella hyvää. Saimme erinomaisen selvityksen eri vaihtoehdoista mahdollisiin tuleviin tarpeisiimme. Myös rakennusvalvonta on auttanut meitä aktiivisesti eri kysymyksissä.

Kasvua Pohjoismaissa

Joutsenkosken mukaan modulaarinen rakentaminen ja korkealaatuisten dynaamisten rakennusten vuokraus on selvästi kasvava trendi Pohjoismaissa ja Euroopassa.

– Asiakkaidemme tarpeet muuttuvat, joten pysyvien rakennusten rinnalle tarvitaan joustoa. Muuntojoustavilla rakennuksilla palveluverkot pysyvät muutoksen mukana ja ovat kustannustehokkaita, koska kenenkään ei tarvitse maksaa käyttämättömistä, liian suurista tai vääränlaisista tiloista.

Erityisesti Hämeenlinnan tuotannolla on kasvussa tärkeä rooli korkealaatuisten teräsrakenteisten rakennusten valmistuksessa.

Yritykselle, joka harkitsee sijoittumista alueelle, Joutsenkosken viesti on lyhyt:

– Hämeenlinna on hyvä paikka yritykselle kasvaa ja kehittyä.

Parmaco Group lyhyesti

• Vuokrattavia, muuntojoustavia kouluja, päiväkoteja, terveydenhuollon tiloja, toimistoja, asuntoja ja suojaavia rakennuksia kunnille ja hyvinvointialueille
• Noin 300 työntekijää Suomessa ja Ruotsissa
• Liikevaihto noin 100 miljoonaa euroa
• Yli 400 dynaamista rakennusta vuokralla
• Noin 370 000 m² vuokrattuja tiloja hallinnoitavana
• Kolme omaa tehdasta, joista yksi Hämeenlinnan MORE-alueella (noin 35 työntekijää)